By Vitaliy in Торги по банкротству — 28 апр. 2026

Жилой дом 33,3 кв.м. и участок 500 кв.м., г. Семенов

Анализ лота на торгах по банкротству в г. Семенов. Дисконт 24.4%, цена от 350 000 руб. Финансовые показатели, лимит входа и экспертное заключение.

Текущая цена: 🟢 350 000 руб.
Оценочная рыночная стоимость: ✅ 463 270 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 113 270 руб.
Дисконт к рынку: 📈 24.4%
Индекс ликвидности: 7/10

Инвестиционный анализ и стратегия

На основе анализа аналогичных объектов жилой недвижимости в г. Семенов установлена средняя стоимость единицы площади на уровне 13 912 руб./кв.м. Актив демонстрирует признаки недооценки рыночной стоимости. Стратегия реализации: приобретение объекта на торгах. Рекомендуемый лимит участия (Bid Limit) составляет 393 780 руб. Превышение данного порога снижает маржинальность инвестиционного цикла.

Спецификация и описание актива

Тип объекта: Жилой дом и земельный участок.
Площадь дома: 33,3 кв.м.
Площадь участка: 500 кв.м.
Локация: Нижегородская область, г. Семенов.
Дата проведения торгов: 22.05.2026.

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется в рамках процедуры банкротства (ФЗ-127). Юридическая чистота сделки обеспечивается регламентом торгов. Статус: актив доступен для участия, обременения подлежат снятию в установленном законом порядке после завершения расчетов. Осмотр объекта осуществляется по предварительной записи. Рекомендуется тщательная экспертиза правоустанавливающих документов перед внесением задатка.