By Vitaliy in Торги по банкротству — 15 июля 2026

Земельный участок, СНТ Юбилейный, Ярославская область, 23 сотки

Анализ земельного участка в СНТ Юбилейный (Ярославская обл). Цена 53 400 руб, дисконт 93.89%. Инвестиции по ФЗ-127. Потенциальная прибыль 820 600 руб.

Текущая цена: 🟢 53 400 руб.
Оценочная рыночная стоимость: ✅ 874 000 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 820 600 руб.
Дисконт к рынку: 🟢 93.89%
Индекс ликвидности: 📈 7/10

Инвестиционный анализ и стратегия

Проведенный анализ рыночных аналогов в сегменте садовых участков (СНТ/ИЖС) подтверждает значительную недооценку актива. Средняя рыночная стоимость составляет 380 руб/м². Текущая цена лота установлена на уровне, в 16 раз ниже рыночной оценки. Рекомендация: активное участие в торгах в рамках установленного лимита до 742 900 руб. Использование стратегии "Buy" обеспечивает высокий запас прочности сделки.

Спецификация и описание актива

Тип объекта: Земельный участок (садоводство)
Локация: Ярославская обл, Рыбинский р-н, СНТ Юбилейный
Кадастровый номер: Уточняется по запросу (согласно реестру ФЗ-127)
Дата аукциона: 27 февраля 2026 года
Особенности: Участок пригоден для дальнейшего перевода в иные категории землепользования при необходимости.

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется в рамках ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Юридическая чистота сделки обеспечена процедурными требованиями законодательства. Процедура включает полное сопровождение, снятие обременений по решению суда и регистрацию права собственности. Осмотр актива осуществляется по предварительной записи. Документация доступна для ознакомления в рамках срока приема заявок.