By Vitaliy in Торги по банкротству — 28 мая 2026

Земельный участок в с. Красная Горка, Омская обл.: Инвестиционный анализ лота

Профессиональный инвестиционный обзор земельного участка в Омском районе. Дисконт 36.6%. Анализ маржинальности и рисков согласно ФЗ-127.

Текущая цена: 427 680 руб. (✅ Доступный вход)
Оценочная рыночная стоимость: 675 000 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 247 320 руб. (📈 Высокий потенциал)
Дисконт к рынку: 🟢 36.6%
Индекс ликвидности: 7/10

Инвестиционный анализ и стратегия

На основе фундаментального анализа рынка Омского района зафиксирован значительный разрыв между начальной ценой реализации на торгах и рыночной оценкой объекта. Аналитическое заключение: Лот характеризуется высокой маржинальностью при условии соблюдения лимита входа в 573 750 руб. С учетом текущего графика публичного предложения, актив демонстрирует устойчивый инвестиционный интерес. Рекомендуется хеджирование рисков путем проведения дополнительной кадастровой экспертизы перед сделкой.

Спецификация и описание актива

Тип объекта: Земельный участок (земли населенных пунктов)
Кадастровый номер: 55:20:044102:559
Локация: Омская обл., Омский р-н, п. Горячий Ключ, ул. Снежная, д. 6
Категория торгов: Публичное предложение (ФЗ-127)
Дата окончания приема заявок: 2026-06-06

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется в рамках процедуры банкротства согласно ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Юридическая справка: Обременения подлежат снятию в установленном законом порядке после регистрации перехода права собственности. Осмотр актива осуществляется исключительно по предварительному согласованию с конкурсным управляющим. Полный пакет документов предоставляется по запросу квалифицированным инвесторам.