Однокомнатная квартира 37,5 кв.м, Уфа, ул. Шмидта 45
Профессиональный анализ лота недвижимости в Уфе. Дисконт 22.67%. Прогнозируемый профит 879 637 руб. Участие в торгах по ФЗ-127.
- Текущая цена: 🟢 3 000 000 руб.
- Оценочная рыночная стоимость: 3 879 637 руб.
- Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 879 637 руб.
- Дисконт к рынку: 🟢 22.67%
- Индекс ликвидности: 📈 8/10
Инвестиционный анализ и стратегия
На основе сравнительного анализа 2-х аналогичных объектов жилой недвижимости вторичного рынка в г. Уфа, установлена средняя цена 103 457 руб./кв.м. Текущая стоимость лота предполагает наличие дисконта в размере 22,67% к рыночным показателям. Рекомендуемая стратегия: участие в торгах до достижения установленного лимита в 3 297 691 руб. Превышение порога снижает маржинальность инвестиции ниже целевых показателей эффективности.
Спецификация и описание актива
- Адрес объекта: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Шмидта, д. 45
- Площадь: 37,5 кв.м
- Кадастровый номер: 02:55:050219:870
- Тип сделки: Открытый аукцион (ФЗ-127)
- Дата аукциона: 30.06.2026 г.
Юридический статус и реализация
Объект реализуется в рамках процедуры банкротства согласно ФЗ-127. Реализация подразумевает снятие обременений по решению суда после завершения сделки. Важно: для подтверждения состояния актива и соблюдения процедурных сроков требуется предварительная запись на осмотр. Юридическое сопровождение сделки обязательно для минимизации рисков при переходе права собственности.
Связь с организатором торгов
🏢 База имущества: lotify.ru
👥 Сообщество в ВК: vk.com/lotify
