Земельный участок 1472 кв.м., Чишминский район, Республика Башкортостан
Инвестиционный анализ земельного участка 1472 кв.м. в РБ. Дисконт 25%, лимит входа 404 763 руб. Ознакомьтесь с данными по ФЗ-127 перед участием.
- Текущая цена: 🟢 357 120 руб.
- Оценочная рыночная стоимость: 476 192 руб.
- Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 119 072 руб. (📈 25% доходности)
- Дисконт к рынку: 🟢 25%
- Индекс ликвидности: ⚠️ 5/10
Инвестиционный анализ и стратегия
На основе сравнительного анализа аналогов в сельских поселениях Республики Башкортостан, средняя стоимость за кв.м. определена на уровне 323,5 руб. Активы подобного типа характеризуются умеренным спросом. Рекомендуемая стратегия: участие в аукционе с жестким ограничением цены (Bid Limit) до 404 763 руб. Превышение данного порога нивелирует инвестиционную привлекательность вследствие снижения маржинальной доходности.
Спецификация и описание актива
- Тип объекта: Земельный участок
- Кадастровый номер: 02:52:060902:6
- Площадь: 1472 кв.м.
- Адрес: Республика Башкортостан, Чишминский район, Енгалышевский с/с
- Дата проведения торгов: 05.05.2026
Юридический статус и реализация
Имущество реализуется в соответствии с ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Процедура включает полное юридическое сопровождение, снятие обременений на основании судебных актов и регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Осмотр имущества возможен по предварительной записи. Риски, связанные с правовой чистотой, минимизируются профессиональным участием в торгах.
Связь с организатором торгов
🏢 База имущества: lotify.ru
👥 Сообщество в ВК: vk.com/lotify
