By Vitaliy in Торги по банкротству — 28 апр. 2026

Земельный участок 601 кв.м., Псковская область, лот с торгов по банкротству

Инвестиционный разбор земельного участка 601 кв.м. для ЛПХ. Рыночная цена 150 250 руб., текущая 52 954 руб. Лимит Bid 127 712 руб. Анализ ФЗ-127.

Текущая цена: 🟢 52 954 руб.
Оценочная рыночная стоимость: 150 250 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 97 296 руб.
Дисконт к рынку: 🟢 64.7%
Индекс ликвидности: ⚠️ 4/10

Инвестиционный анализ и стратегия

Проведен сравнительный анализ трех аналогичных объектов категории ЛПХ в данном локационном сегменте. Средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет 250 руб. Текущая цена входа (88 руб./кв.м.) обеспечивает значительный запас прочности сделки.

Стратегическая рекомендация: Лот целесообразен для участия в торгах. Рекомендуется придерживаться установленного лимита (Bid Limit) на уровне 127 712 руб. Превышение данного порога снижает маржинальность актива ниже целевых значений фонда.

Спецификация и описание актива

Кадастровый номер: 60:14:0060501:188
Площадь: 601 кв.м.
Целевое назначение: Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Регион локации: Псковская область
Дата проведения торгов: 29 мая 2026 г.

Юридический статус и реализация

Реализация имущества осуществляется в рамках ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Правовой статус объекта предполагает освобождение от текущих обременений на основании судебного акта после перехода права собственности. Осмотр актива возможен по предварительной записи с организатором торгов.