By Vitaliy in Торги по банкротству — 28 мая 2026

Земельный участок 55:20:044102:549, Омская обл., с. Красная Горка

Профессиональный разбор лота: земельный участок 55:20:044102:549. Потенциал прибыли 329 820 руб. при покупке по 43.5% дисконту к рынку.

Текущая цена: 🟢 427 680 руб.
Оценочная рыночная стоимость: ✅ 757 500 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 329 820 руб. (📈 43.5%)
Дисконт к рынку: 🟢 43.5%
Индекс ликвидности: 7/10

Инвестиционный анализ и стратегия

Проведенный анализ рынка недвижимости в Омском районе подтверждает наличие существенного разрыва между текущей ценой реализации и рыночной оценкой объекта. Средняя стоимость квадратного метра в данной локации составляет 505 руб., что делает текущую цену лота высококонкурентной. Позиция на публичном предложении обеспечивает приемлемый запас прочности для инвестора. Рекомендация: участие в торгах на текущем этапе для фиксации доходности.

Спецификация и описание актива

Кадастровый номер: 55:20:044102:549
Местоположение: Омская обл., Омский р-н, п. Горячий Ключ, ул. Снежная, д. 6
Тип объекта: Земельный участок
Правовой статус: Реализация в рамках ФЗ-127

Юридический статус и реализация

Объект реализуется в рамках процедуры банкротства (ФЗ-127). Процедура включает полное снятие обременений на основании решения арбитражного суда. Осмотр актива возможен по предварительной записи. Подготовка полного пакета документации для перехода права собственности осуществляется в штатном режиме.