Права требования на квартиру 48,75 кв.м., Хабаровск

• Текущая цена: 🔴 8 101 800 руб. (📉 Выше рынка)
• Оценочная рыночная стоимость: 5 903 966 руб.
• Прогнозируемая маржинальность (профит): 🔴 -2 197 834 руб. (🔻 Отрицательная)
• Дисконт к рынку: 🔴 -37.2% (отрицательная коррекция)
• Индекс ликвидности: 🔴 3/10

Инвестиционный анализ и стратегия

На основании фундаментального анализа рынка недвижимости Хабаровского края, текущая стоимость прав требования установлена выше рыночных показателей для данного сегмента. Средняя стоимость квадратного метра в районе локации объекта составляет 121 107 руб., что делает начальную цену лота экономически невыгодной для инвестора. Рекомендация: Стратегия Wait (Ожидание). Участие в торгах по текущей цене нецелесообразно. Рекомендуется мониторинг актива до момента перехода лота на этап публичного предложения или снижения цены до лимита входа в 5 018 371 руб.

Спецификация и описание актива

• Тип объекта: Права требования (дольщик)
• Площадь: 48,75 кв.м.
• Локация: г. Хабаровск, ул. Лейтенанта Орлова, д. 9
• Дата торгов: 08.06.2026

Юридический статус и реализация

Реализация имущества осуществляется в рамках ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Объект находится в статусе прав требования. Процедура предполагает снятие обременений по решению суда после завершения сделки. Осмотр объекта возможен по предварительной записи с представителем арбитражного управляющего.

Связь с организатором торгов

🏢 База имущества: lotify.ru

👥 Сообщество в ВК: vk.com/lotify