By Vitaliy in Торги по банкротству — 16 мая 2026

Нежилое помещение 13,7 кв.м., Москва, ул. Руднёвка, 43а

Инвестиционный анализ объекта в Москве: рыночная цена 1,88 млн руб., текущий лот 520 тыс. руб. Дисконт 72.4%. Подробный отчет для инвесторов.

Текущая цена торгов: 🟢 520 000 руб.
Оценочная рыночная стоимость: ✅ 1 885 969 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 1 365 969 руб.
Дисконт к рынку: 📈 72.4%
Индекс ликвидности: 🟢 8/10

Инвестиционный анализ и стратегия

На основе анализа сопоставимых объектов коммерческой недвижимости в локации Косино-Ухтомский, средняя рыночная стоимость актива составляет 137 662 руб./кв.м. Текущая ценовая позиция лота на торгах демонстрирует существенное отклонение от рыночных индикаторов в пользу инвестора.

Итоговая рекомендация (Overall): Лот обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Текущая цена обеспечивает значительный запас прочности. Рекомендуется участие в аукционе с расширением лимита входа (Bid Limit) до уровня 1 603 073 руб. для обеспечения победы при сохранении маржинальности сделки.

Спецификация и описание актива

Тип объекта: Нежилое помещение
Общая площадь: 13,7 кв.м.
Локация: Москва, ул. Руднёвка, 43а
Категория торгов: Открытый аукцион
Дата окончания приема заявок: 2026-06-09

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется в рамках процедуры банкротства согласно ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Процедура включает полное снятие обременений на основании судебного акта. Юридическое сопровождение сделки осуществляется до момента перехода права собственности в Росреестре. Доступ к объекту для осмотра предоставляется по предварительной записи в регламентные сроки проведения торгов.