By Vitaliy in Торги по банкротству — 28 апр. 2026

Квартира 54,7 кв.м., г. Москва, ул. Вертолетчиков — Торги по банкротству

Аналитика объекта по ФЗ-127: рыночная цена 16,7 млн, старт 11,5 млн. Дисконт 31.2%. Высокая ликвидность объекта в ВАО.

Текущая цена: 🟢 11 520 000 руб.
Оценочная рыночная стоимость: 📈 16 743 287 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 5 223 287 руб. (📈 31.2%)
Лимит входа (Bid Limit): ⚠️ 14 231 794 руб.
Индекс ликвидности: ✅ 9/10

Инвестиционный анализ и стратегия

На основе проведенного анализа 4 сопоставимых объектов в ВАО г. Москвы установлена средняя рыночная стоимость 306 093 руб./кв.м. Текущая цена лота на торгах демонстрирует существенное отклонение от рыночных индикаторов в пользу инвестора. Рекомендация: стратегия «Buy» с предельным порогом участия в торгах до 14,2 млн руб. Объект обладает высокой ликвидностью, что минимизирует срок экспозиции при последующей реализации.

Спецификация и описание актива

Адрес: г. Москва, ул. Вертолетчиков, д. 4, к. 8, кв. 128
Площадь: 54,7 кв.м.
Тип актива: Жилая недвижимость
Категория торгов: Открытый аукцион, ФЗ-127
Дата аукциона: 20 мая 2026 г.

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется в рамках процедуры банкротства должника. Статус актива: снятие обременений по решению суда. Приобретение осуществляется путем подачи заявки на электронную торговую площадку. Рекомендуется превентивное проведение правовой экспертизы (Due Diligence) для подтверждения отсутствия скрытых юридических рисков перед внесением задатка.