Квартира 80,9 кв. м. в Нижнем Новгороде, пр-кт Бусыгина, 17

• Текущая цена: 🟢 4 200 000 руб.
• Оценочная рыночная стоимость: ✅ 6 906 109 руб.
• Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 2 706 109 руб.
• Дисконт к рынку: 🟢 39.18%
• Индекс ликвидности: 📈 8/10

Инвестиционный анализ и стратегия

На основе проведенного сравнительного анализа объектов недвижимости в Автозаводском районе, актив характеризуется как высоколиквидный. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в данной локации составляет 85 366 руб. Текущий лот обладает существенным ценовым разрывом относительно рыночных предложений. Учитывая дисконт в 39.18%, коэффициент запаса прочности актива является удовлетворительным. Стратегия участия: ограничение лимита подачи ценового предложения (Bid Limit) на уровне 5 870 192 руб. для обеспечения целевой нормы доходности.

Спецификация и описание актива

• Тип объекта: Жилая недвижимость, квартира.
• Общая площадь: 80,9 кв. м.
• Локация: РФ, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Бусыгина, д. 17, кв. 92.
• Категория торгов: Открытый аукцион по ФЗ-127.
• Дата аукциона: 22.05.2026.

Юридический статус и реализация

Объект реализуется в рамках процедуры банкротства. Имущество требует стандартной процедуры снятия обременений по решению суда после завершения сделки. Юридическое сопровождение процесса перехода права собственности осуществляется в соответствии с нормами 127-ФЗ. Осмотр актива доступен для профессиональных инвесторов по предварительной записи.

Связь с организатором торгов

🏢 База имущества: lotify.ru

👥 Сообщество в ВК: vk.com/lotify