Квартира 35.5 кв.м, г. Лыткарино: Инвестиционный анализ объекта
Профессиональный анализ лота в Лыткарине. Площадь 35.5 кв.м, дисконт 47.98%, профит 4.1 млн руб. Аналитика для инвесторов: ФЗ-127, стратегия участия.
- Текущая цена: 🟢 4 455 000 руб. (📉 Ниже рынка)
- Оценочная рыночная стоимость: 8 564 481 руб.
- Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 4 109 481 руб. (📈 47.98%)
- Дисконт к рынку: 🟢 47.98%
- Индекс ликвидности: 🟢 8/10
Инвестиционный анализ и стратегия
Проведен сравнительный анализ 3 аналогичных объектов в Московском регионе. Средняя рыночная стоимость за 1 кв.м. зафиксирована на уровне 241 253 руб. Учитывая текущую стоимость лота, объект обладает значительным запасом прочности. Рекомендованная стратегия: участие в торгах с предельным лимитом (Bid Limit) до 7 279 809 руб. При сохранении данного ценового коридора сделка демонстрирует высокую маржинальность.
Спецификация и описание актива
- Тип объекта: Жилая недвижимость
- Площадь: 35.5 кв.м.
- Адрес: Московская обл., г. Лыткарино, мкр. 6-й, д. 15Г, кв. 243
- Дата торгов: 29.05.2026
- Категория сделки: Открытый аукцион по ФЗ-127
Юридический статус и реализация
Имущество реализуется в рамках процедуры банкротства. Юридическая чистота сделки обеспечивается регламентом ФЗ-127. Статус: снятие обременений по решению суда. Осмотр объекта осуществляется по предварительной записи. Сопровождение сделки включает полный комплекс мероприятий от подачи заявки до регистрации права собственности.
Связь с организатором торгов
🏢 База имущества: lotify.ru
👥 Сообщество в ВК: vk.com/lotify
