By Vitaliy in Торги по банкротству — 28 апр. 2026

Квартира 29,8 кв.м, г. Инза: Инвестиционный анализ лота

Профессиональный анализ лота 29,8 кв.м. в Инзе. Дисконт к рынку 72.8%. Финансовые показатели, стратегия входа и юридическое сопровождение по ФЗ-127.

Текущая цена торгов: 🟢 223 048 руб.
Оценочная рыночная стоимость: ✅ 819 500 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 596 452 руб.
Дисконт к рынку: 🟢 72.8%
Индекс ликвидности: ⚠️ 4/10

Инвестиционный анализ и стратегия

На основании данных аналитического отдела, объект представляет интерес для портфельных инвесторов, ориентированных на высокомаржинальные операции с малогабаритной недвижимостью. Текущая цена лота в 3.6 раза ниже рыночной оценки, что минимизирует порог входа. Стратегия реализации — Buy (приобретение с целью капитализации или перепродажи). Низкий индекс ликвидности (4/10) обусловлен локацией в малом городе, что требует учета экспозиции объекта при последующей реализации.

Спецификация и описание актива

Тип объекта: Жилое помещение (квартира)
Площадь: 29,8 кв.м.
Адрес: Ульяновская область, Инзенский р-н, г. Инза, пер. Рузаевский, д. 14, кв. 5
Предмет торгов: Публичное предложение в рамках ФЗ-127

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется через процедуру банкротства. Снятие обременений осуществляется по решению суда в порядке, предусмотренном 127-ФЗ. Покупатель получает актив, свободный от прав третьих лиц. Осмотр объекта проводится по предварительной записи. Рекомендуется строгое соблюдение лимита входа (Bid Limit) на уровне 696 575 руб. для сохранения целевой маржинальности.