Гаражный бокс, 17.9 кв.м., г. Нижний Тагил (Аналитика торгов по банкротству)

• Текущая цена торгов: 🔴 414 000 руб.
• Оценочная рыночная стоимость: 367 272 руб.
• Прогнозируемая маржинальность: 🔻 -46 728 руб. (Отрицательная)
• Дисконт к рынку: 🔴 -12.7% (Превышение рыночной цены)
• Индекс ликвидности: 7/10

Инвестиционный анализ и стратегия

Аналитическим отделом проведен сравнительный анализ стоимости аналогичных объектов в локации г. Нижний Тагил. Установлено, что средняя рыночная стоимость квадратного метра в сегменте гаражных боксов составляет 20 518 руб. Текущая начальная цена лота (414 000 руб.) превышает рыночную оценку на 12.7%. Рекомендация: соблюдать стратегию "Wait". Участие в текущем цикле торгов экономически нецелесообразно. Целесообразно дождаться повторных торгов с коррекцией цены в сторону снижения.

Спецификация и описание актива

• Тип объекта: Нежилое помещение (гараж)
• Площадь: 17.9 кв. м.
• Локация: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Басова, д. 1, кв. 32
• ГСК: «Юность»
• Юридический статус: Реализация в рамках ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)».

Юридический статус и реализация

Имущество подлежит реализации на открытых торгах. Процедура включает полное юридическое сопровождение по очистке объекта от обременений согласно нормам ФЗ-127. Осмотр объекта осуществляется по предварительной записи с представителем арбитражного управляющего. Дата проведения аукциона назначена на 26.05.2026 г.

Связь с организатором торгов

🏢 База имущества: lotify.ru

👥 Сообщество в ВК: vk.com/lotify