By Vitaliy in Торги по банкротству — 28 апр. 2026

Гараж 30,2 кв.м. с земельным участком, г. Ачинск

Анализ лота по продаже гаража в Ачинске (30,2 кв.м.). Дисконт 23,3%, рыночная цена 400 000 руб. Стратегия участия в торгах ФЗ-127.

Текущая цена: 🟢 306 667 руб.
Оценочная рыночная стоимость: ✅ 400 000 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 93 333 руб.
Дисконт к рынку: 🟢 23.3%
Индекс ликвидности: 📈 7/10

Инвестиционный анализ и стратегия

На основе анализа рынка недвижимости г. Ачинска, средняя стоимость капитального гаража аналогичной площади составляет 13 245 руб. за кв.м. Лотовый актив реализуется с дисконтом 23,3% от рыночной оценки. Рекомендация: участие в торгах целесообразно при соблюдении лимита входа (Bid Limit) до 340 000 руб. Превышение указанного порога нивелирует маржинальность сделки.

Спецификация и описание актива

Тип объекта: Нежилое помещение (гараж) с земельным участком.
Площадь: 30,2 кв.м.
Адрес: 662155, Красноярский край, г. Ачинск, мкр. 4-й Привокзального района, д. 6, кв. 65.
Дата аукциона: 06.05.2026.
Стратегия участия: Bid (прямая ставка).

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется в рамках ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Статус: реализация имущества должника на открытых торгах. Обременения подлежат снятию в установленном законом судебном порядке при регистрации перехода права собственности. Осмотр актива возможен по предварительной записи с представителем арбитражного управляющего.