By Vitaliy in Торги по банкротству — 05 мая 2026

Земельный участок и гараж, г. Железноводск, 133.2 кв. м

Инвестиционный анализ гаражного комплекса в Железноводске. Текущая цена 1 млн руб. Объект по 127-ФЗ. Оценка ликвидности и стратегии участия.

Текущая цена: 1 000 000 руб. 🟢
Оценочная рыночная стоимость: Требуется доп. оценка ⚠️
Прогнозируемая маржинальность (профит): В процессе анализа ⚠️
Дисконт к рынку: Расчет в динамике 📈
Индекс ликвидности: 6/10 ⚖️

Инвестиционный анализ и стратегия

Объект представляет собой имущественный комплекс, реализуемый в рамках процедуры банкротства гражданина (ФЗ-127). Активы включают земельный участок и капитальное строение (гараж). Ключевой фактор стратегии — выявление оптимального лимита входа (Bid Limit) исходя из рыночной конъюнктуры г. Железноводска. Для институционального инвестора объект интересен ввиду дефицита коммерческих площадей для хранения и обслуживания транспорта в данной локации.

Спецификация и описание актива

Кадастровый номер участка: 26:31:010133:115
Площадь земельного участка: 47 кв. м
Категория земель: Земли населенных пунктов
ВРИ: Для использования индивидуального гаража
Кадастровый номер гаража: 26:31:010133:206
Площадь гаража: 86,2 кв. м
Адрес (фактический): Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Суворова, гараж № 7
Год постройки: 2010

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется в рамках 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Обременения (если установлены) подлежат снятию в соответствии с нормами действующего законодательства. Осмотр актива возможен по предварительной записи с арбитражным управляющим.