By Vitaliy in Торги по банкротству — 05 мая 2026

Квартира 30,5 кв.м., Республика Коми, пгт. Войвож

Инвестиционный анализ квартиры 30,5 кв.м. (Республика Коми). Дисконт 81.5%, начальная цена 84 600 руб. Высокий потенциал при низкой ликвидности.

Текущая цена: 84 600 руб. 🟢
Оценочная рыночная стоимость: 457 500 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 372 900 руб. 📈
Дисконт к рынку: 81.5% ⬆️
Индекс ликвидности: 2/10 ⚠️

Инвестиционный анализ и стратегия

Объект представляет собой актив с высоким уровнем дельта-дисконта (81.5%). Анализ локации в пгт. Войвож показывает специфику рынка недвижимости в депрессивных населенных пунктах, что отражено в индексе ликвидности 2/10. Оценка рыночной стоимости в 457 500 руб. произведена на основании усредненной стоимости кв.м. в данном регионе (15 000 руб.). Рекомендация фонда: рассматривать лот как низкобюджетный актив с узкопрофильной стратегией реализации.

Спецификация и описание актива

Площадь: 30,5 кв.м.
Кадастровый номер: 11:19:0801016:419
Адрес объекта: Республика Коми, пгт. Войвож, ул. Восточная, д. 27, кв. 1
Должник: Костарев Владимир Иванович (ИНН: 591700865570)
Тип торгов: Публичное предложение

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется в рамках Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Правовая чистота обеспечивается текущим статусом процесса, включая мероприятия по снятию обременений в судебном порядке. Юридическое сопровождение сделки и подготовка документации для подачи заявки на торги осуществляются профильными специалистами фонда.