By Vitaliy in Торги по банкротству — 30 апр. 2026

Нежилое помещение 14,8 кв.м., Москва, Крапивный переулок

Анализ лота по 127-ФЗ: нежилое помещение в Москве 14.8 кв.м. Дисконт 72.8%. Прогнозируемый профит 1 181 828 руб. Лимит участия: 1.37 млн руб.

Текущая цена торгов: 🟢 440 000 руб.
Оценочная рыночная стоимость: ✅ 1 621 828 руб.
Прогнозируемая маржинальность (профит): 🟢 1 181 828 руб. (📈 Высокий потенциал)
Дисконт к рынку: ✅ 72.8%
Индекс ликвидности: 📈 8/10

Инвестиционный анализ и стратегия

На основании анализа 2 релевантных объектов аналогичного сегмента в данной локации, средневзвешенная стоимость кв.м. составляет 109 583 руб. Текущая цена актива на торгах демонстрирует значительное отклонение от рыночных показателей. Рекомендуемая стратегия: участие в аукционе с фиксацией лимита бида на уровне 1 378 553 руб. Превышение данного порога снижает маржинальность инвестиции ниже целевых показателей рентабельности.

Спецификация и описание актива

Площадь объекта: 14,8 кв.м.
Адрес: г. Москва, Крапивный переулок, 5
Предмет торгов: Нежилое помещение
Дата аукциона: 09.06.2026 г.

Юридический статус и реализация

Реализация имущества осуществляется в рамках ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» на открытых торгах. Сведения о текущем статусе (снятие обременений по решению суда) подлежат подтверждению выпиской из ЕГРН на дату подачи заявки. Осмотр имущества доступен по предварительной записи. Сопровождение сделки включает проверку чистоты титула и организацию процедуры перехода права собственности.