By Vitaliy in Торги по банкротству — 07 мая 2026

Квартира 30,5 кв.м., Республика Коми, пгт. Войвож

Инвест-анализ объекта в Респ. Коми (30,5 кв.м.) с торгов по банкротству. Дисконт 81.5%. Начальная цена лота: 84 600 руб.

Текущая цена: 84 600 руб. 🟢
Оценочная рыночная стоимость: 457 500 руб. 📈
Прогнозируемая маржинальность (профит): 372 900 руб. 🟢
Дисконт к рынку: 81.5% ⬆️
Индекс ликвидности: 2/10 🔴

Инвестиционный анализ и стратегия

Объект представляет собой актив, реализуемый в рамках процедуры банкротства гражданина (ФЗ-127). Ключевым экономическим драйвером является высокий дисконт (81.5%). Оценка рыночной стоимости в 457 500 руб. основана на анализе сопоставимых объектов в локации с низким уровнем деловой активности. Ввиду специфики региона, актив характеризуется минимальной ликвидностью. Целесообразность участия в торгах ограничена сценариями с четко определенной стратегией реализации либо целевым использованием недвижимости.

Спецификация и описание актива

Объект недвижимости расположен в административном подчинении Республики Коми. Техническое состояние соответствует категории жилого фонда в поселках городского типа.

Площадь: 30,5 кв.м.
Кадастровый номер: 11:19:0801016:419
Адрес: 169502, Коми Респ, Сосногорск г, Войвож пгт, Восточная ул, дом 27, квартира 1
Тип реализации: Публичное предложение
Должник: Костарев Владимир Иванович (ИНН: 591700865570)

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется на открытых торгах в соответствии с ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Предусмотрено снятие обременений по решению суда после перехода права собственности. Процедура покупки включает полный юридический аудит и сопровождение сделки. Осмотр актива осуществляется исключительно по предварительной записи.