By Vitaliy in Торги по банкротству — 07 мая 2026

Жилое помещение, Республика Карелия, Пряжинский р-н

Инвест-разбор жилой недвижимости в Карелии. Цена: 250 000 руб., дисконт к рынку 62%. Анализ рисков ФЗ-127.

Текущая цена: 250 000 руб. 🟢
Оценочная рыночная стоимость: 650 000 руб. 📈
Прогнозируемая маржинальность (профит): 400 000 руб. ✅
Дисконт к рынку: 62% ⬆️
Индекс ликвидности: 3/10 🔴

Инвестиционный анализ и стратегия

Объект характеризуется выраженной низколиквидностью ввиду географического расположения в сельской местности (с. Святозеро). Инвестиционная стратегия «Изучение» обусловлена необходимостью проведения дополнительной проверки состояния конструктива здания и наличия зарегистрированных лиц, сохраняющих право пользования после перехода права собственности.

Спецификация и описание актива

Тип объекта: Жилое помещение (квартира)
Адрес: 186122, Республика Карелия, Пряжинский р-н, с. Святозеро, ул. Олонецкая, д. 6, кв. 3
Должник: Клименко Владимир Васильевич (ИНН 102101795208)
Техническое состояние: Требует оценки дефектовки

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется в рамках процедуры банкротства (ФЗ-127). Процесс перехода права собственности предполагает снятие обременений по решению арбитражного суда. Осмотр актива осуществляется строго по предварительной заявке, поданной организаторам торгов.