By Vitaliy in Торги по банкротству — 05 мая 2026

Жилая недвижимость, г. Бердск, ул. Ленина, д. 33, кв. 61

Инвестиционный анализ объекта жилой недвижимости в Бердске (ул. Ленина, 33). Цена: 16 542 900 руб. Объект в процедуре банкротства ООО 'СЗ СИБАЛМАЗ'.

Текущая цена: 16 542 900 руб. 📊
Оценочная рыночная стоимость: Требует уточнения (на этапе анализа) ⚠️
Прогнозируемая маржинальность (профит): Расчет после оценки рыночных аналогов ⚠️
Дисконт к рынку: В процессе верификации ⚠️
Индекс ликвидности: 7/10 🟢

Инвестиционный анализ и стратегия

Объект находится на этапе первичного инвестиционного анализа. Актив классифицируется как жилая недвижимость в локации с устоявшейся инфраструктурой. Текущий статус: сбор данных для определения лимита входа (Bid Limit) и корреляции рыночной оценки с данными ЕГРН. Целевая стратегия: Изучение. Необходим мониторинг динамики торгов по ООО "СЗ СИБАЛМАЗ" (ИНН 5445225664).

Спецификация и описание актива

Полный адрес: 633010, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Ленина, д. 33, кв. 61.
Должник: ООО "СЗ СИБАЛМАЗ" (ИНН: 5445225664).
Категория: Жилой фонд.
Локация: Центральная часть г. Бердска, высокая транспортная доступность.

Юридический статус и реализация

Имущество реализуется в рамках процедуры банкротства (ФЗ-127). Процесс включает снятие правовых обременений на основании судебных актов. Изучение технической документации и осмотр возможны по предварительной записи. Риск-фактор: уточняется наличие зарегистрированных лиц (проживающих) в объекте.