Жилая недвижимость, Республика Карелия, Пряжинский р-н, с. Святозеро

• Текущая цена: 250 000 руб.
• Оценочная рыночная стоимость: Требует уточнения в рамках экспертизы ⚠️
• Прогнозируемая маржинальность (профит): Расчет на этапе формирования лота ⚠️
• Дисконт к рынку: Подлежит коррекции по текущей оценке ⚠️
• Индекс ликвидности: 3/10 🔴

Инвестиционный анализ и стратегия

Объект характеризуется низкой ликвидностью ввиду географического расположения (с. Святозеро, Пряжинский район). Стратегия реализации актива на текущем этапе ограничена статусом «Изучение». Инвестору необходимо проведение глубокого мониторинга локального рынка Пряжинского района для определения порога входа, минимизирующего риск долгосрочного удержания актива.

Спецификация и описание актива

• Адрес: 186122, Республика Карелия, Пряжинский р-н, с. Святозеро, ул. Олонецкая, д. 6, кв. 3
• Должник: Клименко Владимир Васильевич (ИНН: 102101795208)
• Категория: Жилой фонд
• Локация: Сельское поселение, удаленность от Петрозаводска является ключевым фактором, влияющим на рыночную стоимость и скорость реализации.

Юридический статус и реализация

Реализация имущества осуществляется в соответствии с нормами ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)». Процедура предполагает снятие обременений на основании судебного акта после завершения торгов. Покупатель получает актив, очищенный от прав третьих лиц. Осмотр объекта проводится по предварительному согласованию с арбитражным управляющим. Доступ к помещению ограничен текущим состоянием консервации.

Связь с организатором торгов

🏢 База имущества: lotify.ru

👥 Сообщество в ВК: vk.com/lotify