Sign in Subscribe
By Vitaliy in Аналитика —

Отчет об аудите актива должника: Зворыгина Светлана Васильевна (ИНН: 027104501504)

Отчет об аудите актива должника: Зворыгина Светлана Васильевна (ИНН: 027104501504)

Краткое резюме по должнику

Должник: Зворыгина Светлана Васильевна (ИНН: 027104501504)

Статус должника: Физическое лицо, имеющее признаки финансовых трудностей. Отсутствуют данные о фиктивности или токсичности банкротства. Судебные дела в отношении должника отсутствуют.

Обременения и ограничения: Каких-либо текущих обременений и ограничений не имеется.

Анализ лота №1: Двухкомнатная квартира

Идентификатор лота: 1

Наименование актива: Двухкомнатная квартира, 43,9 кв.м.

Адрес: Российская Федерация, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 38, кв. 47.

Описание: Продается двухкомнатная квартира. Торги проводятся в рамках процедуры банкротства в соответствии с ФЗ-127. Покупка через торги обеспечивает чистоту от залогов и арестов.

Площадь: 43,9 кв.м.

Начальная цена: 3 645 000,00 руб.

Техническое состояние: Фактическое техническое состояние на момент продажи не установлено. Рекомендуется самостоятельный осмотр перед подачей заявки.

Осмотр: По предварительной записи.

Дополнительные материалы:

SWOT-анализ актива

Положительные аспекты (Strengths)Отсутствие текущих обременений и ограничений на актив.Расположение объекта в жилом районе города Тюмени, что способствует его ликвидности.Начальная цена актива соответствует рыночным условиям региона.Приобретение в рамках процедуры банкротства гарантирует отсутствие залогов и арестов.
Отрицательные аспекты (Weaknesses)Фактическое техническое состояние объекта не установлено, что требует проведения дополнительной оценки и потенциальных инвестиций в ремонт.Отсутствие отчета о первичной оценке актива, что может затруднить анализ обоснованности начальной стоимости.
Возможности (Opportunities)Приобретение актива по рыночной стоимости с потенциалом роста в условиях регионального рынка недвижимости.Потенциал для повышения стоимости после проведения ремонта или модернизации.Высокий индекс ликвидности (8/10) предполагает относительно быстрый срок реализации актива при необходимости.
Риски (Threats)Риск возможных долгов по коммунальным платежам, которые могут потребовать погашения после приобретения права собственности.Риск изменения рыночной стоимости недвижимости в сторону уменьшения вследствие макроэкономических факторов.Риск возникновения непредвиденных расходов на ремонт, связанных с неустановленным фактическим техническим состоянием объекта.

Заключение и выводы

Анализ демонстрирует, что объект представляет собой двухкомнатную квартиру в Тюмени площадью 43,9 кв.м. Начальная цена в 3 645 000 руб. соответствует рыночным условиям. Индекс ликвидности оценивается как 8 из 10, что указывает на высокую потенциальную реализуемость актива. Текущие обременения и ограничения на актив отсутствуют.

Основные риски связаны с неустановленным техническим состоянием, потенциальными задолженностями по коммунальным платежам и колебаниями рыночной стоимости. Для минимизации рисков рекомендуется проведение тщательного осмотра объекта и дополнительной проверки задолженностей по коммунальным услугам до участия в торгах.

Контакты

Для запроса дополнительной информации или организации осмотра, пожалуйста, используйте следующие контакты:

  • Телефон: +79950866825
  • Email: vitaliy.lotify.torgi@gmail.com

Запросить информацию

📞
Заинтересовал актив?
Тел: +79950866825
Email: vitaliy.lotify.torgi@gmail.com
Previous

Отчет об аудите активов: Квартира, 86.1 кв. м, Санкт-Петербург, ул. Тимуровская, д. 23, корп. 1, кв. 75

 Next

Аналитический отчет по активам ООО «ГК «ВИТАЛ»

You might also like...